行業(yè)資訊
全過程咨詢管理的核心——工程勘察和設(shè)計(jì)
工程造價(jià)#工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)一般分為可行性研究、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。為了提供各設(shè)計(jì)階段所需的工程地質(zhì)資料,勘察工作也相應(yīng)地劃分為選址勘察(可行性研究勘察)、初步勘察、詳細(xì)勘察三個(gè)階段。對于工程地質(zhì)條件復(fù)雜或有特殊施工要求的重要建筑物地基,尚應(yīng)進(jìn)行預(yù)可行性及施工勘察;對于地質(zhì)條件簡單,建筑物占地面積不大的場地,或有建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的地區(qū),也可適當(dāng)簡化勘察階段。
工程勘察這項(xiàng)工作有的包括在全咨合同范圍內(nèi),有的業(yè)主另行委托勘察單位來實(shí)施,不管工程勘察是誰來做,在初步設(shè)計(jì)前必須要完成初步地質(zhì)勘察工作,這是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。
在很多全咨項(xiàng)目中,由于前期缺少地勘和測量資料,方案設(shè)計(jì)的時(shí)候還好說一些,但到初步設(shè)計(jì)的時(shí)候就會(huì)存在諸多問題,由于地勘和測量資料不足,初步設(shè)計(jì)不是考慮的過于保守,就是存在較大的風(fēng)險(xiǎn),不能準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目造價(jià),使項(xiàng)目投資難以控制,更有甚者,有可能會(huì)顛覆整個(gè)設(shè)計(jì)的思路和經(jīng)濟(jì)效益測算的結(jié)果。
所以,全咨單位要重視地質(zhì)勘察的重要性,按程序和規(guī)律辦事,并與業(yè)主做好溝通,使業(yè)主清楚有無地質(zhì)勘察資料對設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)的利害關(guān)系。
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