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工程造價(jià)計(jì)算應(yīng)該如何選擇用清單或定額?
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)區(qū)別與聯(lián)系:
1.兩種計(jì)價(jià)辦法的區(qū)別:
(1)定額計(jì)價(jià)以定額為基礎(chǔ),突出政府的作用,強(qiáng)調(diào)工程總造價(jià)的計(jì)算;
(2)清單計(jì)價(jià)(綜合單價(jià)法)以清單為基礎(chǔ),強(qiáng)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任在工程總造價(jià)的基礎(chǔ)上,更加強(qiáng)調(diào)分項(xiàng)工作綜合單價(jià)的計(jì)算;
2.兩種方式都適合工程的預(yù)結(jié)算。
(1)定額計(jì)價(jià)適合于按實(shí)結(jié)算的工程。
(2)清單計(jì)價(jià)適合于工程承包單價(jià)。
單位工程基本構(gòu)造要素即分項(xiàng)工程項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)時(shí),是按工程定額劃分的分項(xiàng)工程項(xiàng)目;清單計(jì)價(jià)時(shí)是指清單項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)是每1個(gè)單項(xiàng)的計(jì)價(jià)方式,土方有挖土、回填運(yùn)土等項(xiàng),而工程量清單計(jì)價(jià)就只有1項(xiàng),就是土方工程。
定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下,預(yù)先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn),它反映一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)力水平的高低。 對于每一個(gè)施工項(xiàng)目,都測算出用工量,包括基本工和其它用工。
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