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工程造價計算應(yīng)該如何選擇用清單或定額?
清單計價和定額計價區(qū)別與聯(lián)系:
1.兩種計價辦法的區(qū)別:
(1)定額計價以定額為基礎(chǔ),突出政府的作用,強調(diào)工程總造價的計算;
(2)清單計價(綜合單價法)以清單為基礎(chǔ),強調(diào)甲乙雙方的責任在工程總造價的基礎(chǔ)上,更加強調(diào)分項工作綜合單價的計算;
2.兩種方式都適合工程的預結(jié)算。
(1)定額計價適合于按實結(jié)算的工程。
(2)清單計價適合于工程承包單價。
單位工程基本構(gòu)造要素即分項工程項目。定額計價時,是按工程定額劃分的分項工程項目;清單計價時是指清單項目。定額計價是每1個單項的計價方式,土方有挖土、回填運土等項,而工程量清單計價就只有1項,就是土方工程。
定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下,預先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標準,它反映一定時期的社會生產(chǎn)力水平的高低。 對于每一個施工項目,都測算出用工量,包括基本工和其它用工。
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